48 Avenue de Bourranville, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de Bourranville, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°48 bis mais inférieur de 0.24 % à celui du n°50 ter.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Avenue de Bourranville, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Jard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 882 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 156 mètres
- - Mérignac Arlac à 2116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 746 mètres
- - Collège Bourran à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1578 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue de Bourranville
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue de Bourranville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de Bourranville dans son marché local
Prix du 48 Avenue de Bourranville par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourranville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 48 Avenue de Bourranville se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de Bourranville par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de Bourranville se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 15.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Avenue de Bourranville
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue de Bourranville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Avenue de Bourranville
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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