64 Avenue de Bourranville, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue de Bourranville, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°62 et de 2.97 % à celui du n°60.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 64 Avenue de Bourranville, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Jard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 454 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 893 mètres
- - Collège Bourran à 905 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 833 mètres
Ventes au 64 Avenue de Bourranville
Les 23 ventes au 64 Avenue de Bourranville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue de Bourranville dans son marché local
Prix du 64 Avenue de Bourranville par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourranville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 64 Avenue de Bourranville se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue de Bourranville par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue de Bourranville se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 0.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
