18 Avenue de Douaumont, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Douaumont, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°17 et de 5.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue de Douaumont, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bourdillot.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 235 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Douaumont à 157 mètres
- - Mérignac Arlac à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1063 mètres
- - Collège Bourran à 1103 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2072 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Douaumont
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Douaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Douaumont dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Douaumont par rapport à la voie
Sur Avenue de Douaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 18 Avenue de Douaumont se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Douaumont par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Douaumont se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 22.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue de Douaumont
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Douaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue de Douaumont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
