30 Avenue de Douaumont, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de Douaumont, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 370 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°28 et de 4.72 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Avenue de Douaumont, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Douaumont à 58 mètres
- - Mérignac Arlac à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1145 mètres
- - Collège Bourran à 1173 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2079 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 521 mètres
Ventes au 30 Avenue de Douaumont
Une vente a été recensée au 30 Avenue de Douaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de Douaumont dans son marché local
Prix du 30 Avenue de Douaumont par rapport à la voie
Sur Avenue de Douaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 5 370 €/m², le 30 Avenue de Douaumont se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de Douaumont par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue de Douaumont se situe 36.75 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 57.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 Avenue de Douaumont
Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue de Douaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Avenue de Douaumont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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