21 Avenue de Kaolack, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 144 €

de 3 775 € à 4 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 883 €

de 3 039 € à 4 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue de Kaolack, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 144 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Avenue de Kaolack, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 3892 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Irsa à 93 mètres
- Mérignac Arlac à 3059 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3065 mètres
- Collège Les Eyquems à 1539 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1802 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 1329 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Kaolack

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Kaolack au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 bis Avenue de l'Europe(3 651€)

Prix du 21 Avenue de Kaolack dans son marché local

Prix du 21 Avenue de Kaolack par rapport à la voie

Sur Avenue de Kaolack, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 21 Avenue de Kaolack se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de Kaolack par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Kaolack se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 6.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Kaolack, 33700 Mérignac(3,491 €)

Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac(3,916 €)

Avenue de l'Europe, 33700 Mérignac(3,634 €)

Avenue du Luxembourg, 33700 Mérignac(3,267 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue de Kaolack

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Kaolack apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.