16 Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 et de 0.14 % à celui du n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneau à 148 mètres
- - Mérignac Arlac à 3015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2789 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1446 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1441 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1067 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de l'Alouette
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de l'Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de l'Alouette dans son marché local
Prix du 16 Avenue de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 16 Avenue de l'Alouette se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de l'Alouette par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de l'Alouette se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 1.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue de l'Alouette
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue de l'Alouette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue de l'Alouette
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