9 Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l'Alouette, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0465 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneau à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1526 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1084 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de l'Alouette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de l'Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de l'Alouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de l'Alouette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l'Alouette dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 9 Avenue de l'Alouette se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l'Alouette par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l'Alouette se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 62.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
