3 Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Alouette, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de 0.03 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneau à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1474 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1074 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l'Alouette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l'Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Alouette dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 3 Avenue de l'Alouette se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Alouette par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l'Alouette se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 62.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
