3 Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de 0.12 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneau à 88 mètres
- - Mérignac Arlac à 3047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2779 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1479 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1418 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1074 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l'Alouette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l'Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Alouette dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 3 Avenue de l'Alouette se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Alouette par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l'Alouette se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 1.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de l'Alouette
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de l'Alouette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de l'Alouette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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