186 Avenue de l'Argonne, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 666 €

de 2 172 € à 3 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 186 Avenue de l'Argonne, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°217 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°221.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 186 Avenue de l'Argonne, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beutre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oscar Auriac à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Oscar Auriac à 165 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 118 mètres

Ventes au 186 Avenue de l'Argonne

Les 0 ventes au 186 Avenue de l'Argonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 186 Avenue de l'Argonne dans son marché local

Prix du 186 Avenue de l'Argonne par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 186 Avenue de l'Argonne se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 186 Avenue de l'Argonne par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 186 Avenue de l'Argonne se situe 32.11 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -21.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Procession, 33700 Mérignac(3,174 €)

Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac(3,416 €)

Rue des Etourneaux, 33700 Mérignac(3,367 €)

Rue des Palombes, 33700 Mérignac(3,379 €)

Biens en vente à proximité du 186 Avenue de l'Argonne

Les biens actuellement en vente autour du 186 Avenue de l'Argonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.