217 Avenue de l'Argonne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 217 Avenue de l'Argonne, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°221 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°186.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 217 Avenue de l'Argonne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oscar Auriac à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 217 Avenue de l'Argonne
Aucune vente n'a été recensée au 217 Avenue de l'Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 217 Avenue de l'Argonne dans son marché local
Prix du 217 Avenue de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 217 Avenue de l'Argonne se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 217 Avenue de l'Argonne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 217 Avenue de l'Argonne se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 25.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
