188 Avenue de l'Argonne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 188 Avenue de l'Argonne, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°190 bis et de 0.15 % à celui du n°188 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 188 Avenue de l'Argonne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beutre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 3 locaux - 8 parkings - 375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0778 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oscar Auriac à 162 mètres
- - Mérignac Arlac à 5809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5694 mètres
- - Collège Les Eyquems à 4280 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 4326 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 188 Avenue de l'Argonne
Aucune vente n'a été recensée au 188 Avenue de l'Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 188 Avenue de l'Argonne dans son marché local
Prix du 188 Avenue de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Argonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 188 Avenue de l'Argonne se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Avenue de l'Argonne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Avenue de l'Argonne se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 30.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 188 Avenue de l'Argonne
Les biens actuellement en vente autour du 188 Avenue de l'Argonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 188 Avenue de l'Argonne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
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