23 Avenue de l'Argonne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Argonne, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², identique à celui du n°14 et du n°25.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Avenue de l'Argonne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Beaudésert.
1 niveau - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Msf à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l'Argonne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l'Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de l'Argonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue de l'Argonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Argonne dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 23 Avenue de l'Argonne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Argonne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Argonne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
