31 Avenue de l'Europe, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°28 et de n°28 bis.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 31 Avenue de l'Europe, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 6 logements - 13 parkings - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irsa à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1350 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 488 mètres
Ventes au 31 Avenue de l'Europe
Une vente a été recensée au 31 Avenue de l'Europe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de l'Europe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 31 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 31 Avenue de l'Europe se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de l'Europe par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de l'Europe se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 66.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
