35 Avenue de l'Europe, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 600 €

de 3 034 € à 4 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue de l'Europe, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 35 Avenue de l'Europe, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Irsa à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Eyquems à 1418 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 538 mètres

Ventes au 35 Avenue de l'Europe

Les 0 ventes au 35 Avenue de l'Europe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de l'Europe dans son marché local

Prix du 35 Avenue de l'Europe par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 35 Avenue de l'Europe se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de l'Europe par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de l'Europe se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 5.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Sauguet, 33700 Mérignac(3,737 €)

Rue les Clarines, 33700 Mérignac(3,753 €)

Impasse des Bouvreuils, 33700 Mérignac(3,743 €)

Avenue du Luxembourg, 33700 Mérignac(3,579 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de l'Europe

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de l'Europe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.