9 Avenue de l'Europe, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Avenue de l'Europe, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irsa à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1170 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de l'Europe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 9 Avenue de l'Europe se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l'Europe par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l'Europe se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 88.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
