9 Avenue de l'Europe, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 999 €

de 3 604 € à 4 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue de l'Europe, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°11 et de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 9 Avenue de l'Europe, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Irsa à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Eyquems à 1170 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 463 mètres

Ventes au 9 Avenue de l'Europe

Les 0 ventes au 9 Avenue de l'Europe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de l'Europe dans son marché local

Prix du 9 Avenue de l'Europe par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 9 Avenue de l'Europe se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de l'Europe par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l'Europe se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Sauguet, 33700 Mérignac(3,737 €)

Rue les Clarines, 33700 Mérignac(3,753 €)

Impasse des Bouvreuils, 33700 Mérignac(3,743 €)

Avenue du Luxembourg, 33700 Mérignac(3,579 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de l'Europe

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de l'Europe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.