10 Avenue de la 1ère Armée Francaise, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la 1ère Armée Francaise, affiche un prix moyen de 3 829 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 10 Avenue de la 1ère Armée Francaise, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercors à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 906 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la 1ère Armée Francaise
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la 1ère Armée Francaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la 1ère Armée Francaise dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la 1ère Armée Francaise par rapport à la voie
Sur Avenue de la 1ère Armée Francaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 10 Avenue de la 1ère Armée Francaise se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la 1ère Armée Francaise par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la 1ère Armée Francaise se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 70.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
