16 Avenue de la 1ère Armée Francaise, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la 1ère Armée Francaise, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 16 Avenue de la 1ère Armée Francaise, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercors à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 966 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 377 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de la 1ère Armée Francaise
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de la 1ère Armée Francaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la 1ère Armée Francaise dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la 1ère Armée Francaise par rapport à la voie
Sur Avenue de la 1ère Armée Francaise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 16 Avenue de la 1ère Armée Francaise se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la 1ère Armée Francaise par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de la 1ère Armée Francaise se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 62.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
