3 Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 197 mètres
- - Mérignac Arlac à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 3 Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 127.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.16 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
