4 Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°6 et de 12.17 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1027 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Bernadette à 187 mètres
- - Mérignac Arlac à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 4 Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la Chapelle - Sainte Bernadette se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 12.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
