20 Avenue de la Foret, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Foret, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 et de 0.03 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue de la Foret, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Capeyron 3.
1 niveau - 1 logement - 56 parkings - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Blanc à 103 mètres
- - Mérignac Arlac à 3415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2062 mètres
- - Collège Capeyron à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1937 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Foret dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Foret par rapport à la voie
Sur Avenue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 20 Avenue de la Foret se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Foret par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de la Foret se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -4.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue de la Foret
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue de la Foret
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