41 Avenue de la Foret, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de la Foret, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°39 et de 1.8 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue de la Foret, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Forêt à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Truffaut à 134 mètres
- - Mérignac Arlac à 3700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2341 mètres
- - Collège Capeyron à 785 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2213 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de la Foret dans son marché local
Prix du 41 Avenue de la Foret par rapport à la voie
Sur Avenue de la Foret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 41 Avenue de la Foret se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de la Foret par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de la Foret se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue de la Foret
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de la Foret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue de la Foret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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