5 Avenue de la Foret, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Foret, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Avenue de la Foret, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Capeyron 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 1093 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0171 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Blanc à 122 mètres
- - Mérignac Arlac à 3347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1995 mètres
- - Collège Capeyron à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1880 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Foret dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Foret par rapport à la voie
Sur Avenue de la Foret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 5 Avenue de la Foret se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Foret par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Foret se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 2.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue de la Foret
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de la Foret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue de la Foret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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