12 Avenue de la Foret, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Foret, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 5.44 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue de la Foret, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capeyron 3.
1 niveau - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capeyron à 115 mètres
- - Mérignac Arlac à 3350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1999 mètres
- - Collège Capeyron à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1873 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Foret dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Foret par rapport à la voie
Sur Avenue de la Foret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 12 Avenue de la Foret se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Foret par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Foret se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 7.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Foret
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Foret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue de la Foret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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