156 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°156 b et de 10.52 % à celui du n°154.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 156 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labatut à 32 mètres
- - Mérignac Arlac à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 322 mètres
- - Collège Bourran à 317 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 399 mètres
Ventes au 156 Avenue de la Marne
Les 2 ventes au 156 Avenue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 156 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 156 Avenue de la Marne se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Avenue de la Marne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Avenue de la Marne se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 58.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
