156 b Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 b Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 11.78 % à celui du n°156 et de 0.07 % à celui du n°149.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 156 b Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labatut à 39 mètres
- - Mérignac Arlac à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 323 mètres
- - Collège Bourran à 319 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 156 b Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 156 b Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 b Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 156 b Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 156 b Avenue de la Marne se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 b Avenue de la Marne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 b Avenue de la Marne se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 77.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
