183 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 469 €/m².Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 183 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Labatut 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 267 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Bourran à 371 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 97 mètres
- - Mérignac Arlac à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 404 mètres
- - Collège Bourran à 401 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 183 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 183 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 183 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 183 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 183 Avenue de la Marne se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Avenue de la Marne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 Avenue de la Marne se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 183 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 183 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 183 Avenue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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