197 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°200 mais supérieur de 5.96 % à celui du n°199.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 197 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 392 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 7 mètres
- - Mérignac Arlac à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 493 mètres
- - Collège Bourran à 491 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 999 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 939 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 423 mètres
Ventes au 197 Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 197 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 197 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 197 Avenue de la Marne se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue de la Marne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Avenue de la Marne se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 21.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 197 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 197 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 197 Avenue de la Marne
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