202 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 202 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°199 et de 2.79 % à celui du n°201.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 202 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 428 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 26 mètres
- - Mérignac Arlac à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 520 mètres
- - Collège Bourran à 518 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 985 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 967 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 202 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 202 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 202 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 202 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 202 Avenue de la Marne se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Avenue de la Marne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 202 Avenue de la Marne se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 18.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 202 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 202 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 202 Avenue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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