212 bis Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 212 bis Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Labatut 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 1 local - 26 parkings - 680 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0489 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 445 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 263 mètres
- - Mérignac Arlac à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 757 mètres
- - Collège Bourran à 755 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 833 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 658 mètres
Ventes au 212 bis Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 212 bis Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 212 bis Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 212 bis Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 212 bis Avenue de la Marne se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 212 bis Avenue de la Marne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 212 bis Avenue de la Marne se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 212 bis Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 212 bis Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 212 bis Avenue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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