211 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 211 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°212 mais supérieur de Infinity % à celui du n°212 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 211 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 5495 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0477 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0493 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0491 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 256 mètres
- - Mérignac Arlac à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 748 mètres
- - Collège Bourran à 746 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 818 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 211 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 211 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 211 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 211 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 211 Avenue de la Marne se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 211 Avenue de la Marne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 211 Avenue de la Marne se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
