226 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°228 et de 2.94 % à celui du n°224.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 7 locaux.
À propos du 226 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Eyquems à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 45 logements - 7 locaux - 76 parkings - 1515 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0671 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0673 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0597 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 964 mètres
- - Collège Les Eyquems à 690 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 654 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 226 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 226 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 226 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 226 Avenue de la Marne se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Avenue de la Marne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Avenue de la Marne se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 15.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
