42 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°51 et de 5.04 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 74 logements - 1 local - 101 parkings - 2042 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1127 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1129 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1069 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1126 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1098 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1122 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1092 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1089 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1124 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1073 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1103 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1086 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glaciere à 107 mètres
- - Mérignac Arlac à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 711 mètres
- - Collège Bourran à 889 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2224 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 42 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 42 Avenue de la Marne se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de la Marne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de la Marne se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 6.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Avenue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
