96 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°98 et de 0.19 % à celui du n°94.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 96 Avenue de la Marne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 29 parkings - 757 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1185 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1183 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1181 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bourran à 204 mètres
- - Mérignac Arlac à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 501 mètres
- - Collège Bourran à 628 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 96 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 96 Avenue de la Marne se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue de la Marne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue de la Marne se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 23.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
