1 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Somme, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°6 et de 11.65 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 2.
- 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 694 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 189 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 372 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 836 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Somme
Les 2 ventes au 1 Avenue de la Somme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Somme dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Somme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 1 Avenue de la Somme se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Somme par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Somme se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 1.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
