107 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°112 et de 11.46 % à celui du n°111.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 107 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 25 parkings - 487 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneau à 9 mètres
- - Mérignac Arlac à 2988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2697 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1423 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1001 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 277 mètres
Ventes au 107 Avenue de la Somme
Les 3 ventes au 107 Avenue de la Somme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 107 Avenue de la Somme dans son marché local
Prix du 107 Avenue de la Somme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 107 Avenue de la Somme se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Avenue de la Somme par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Avenue de la Somme se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 6.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 107 Avenue de la Somme
Les biens actuellement en vente autour du 107 Avenue de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 107 Avenue de la Somme
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