144 bis Avenue de la Somme, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 735 €

de 3 410 € à 4 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 144 bis Avenue de la Somme, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°146 et de 0.27 % à celui du n°141 bis.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 144 bis Avenue de la Somme, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Arnaud Lafon à 75 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 144 bis Avenue de la Somme

Aucune vente n'a été recensée au 144 bis Avenue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 144 bis Avenue de la Somme dans son marché local

Prix du 144 bis Avenue de la Somme par rapport à la voie

Sur Avenue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 144 bis Avenue de la Somme se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 144 bis Avenue de la Somme par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 144 bis Avenue de la Somme se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Louis, 33700 Mérignac(3,835 €)

Rue Jean Balde, 33700 Mérignac(3,831 €)

Avenue Henri Vigneau, 33700 Mérignac(4,462 €)

Avenue du Docteur Albert Schweitzer, 33700 Mérignac(3,929 €)

Biens en vente à proximité du 144 bis Avenue de la Somme

Les biens actuellement en vente autour du 144 bis Avenue de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.