2 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 435 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 42 mètres
- - Mérignac Arlac à 1904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1430 mètres
- - Collège Les Eyquems à 654 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 228 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 347 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Somme dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Somme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 2 Avenue de la Somme se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Somme par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Somme se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 24.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Somme
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de la Somme
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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