20 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°18 et de 6.68 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Eyquems à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 2 parkings - 1051 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 448 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 165 mètres
- - Mérignac Arlac à 2048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1550 mètres
- - Collège Les Eyquems à 738 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 227 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 313 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 770 mètres
Ventes au 20 Avenue de la Somme
Une vente a été recensée au 20 Avenue de la Somme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Somme dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Somme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 20 Avenue de la Somme se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Somme par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de la Somme se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 19.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue de la Somme
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue de la Somme
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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