82 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 19.21 % à celui du n°81 et de 17.99 % à celui du n°84.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long à dominante résidentielle.
5 niveaux - 146 logements - 6168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneau à 205 mètres
- - Mérignac Arlac à 2793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2489 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1234 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 794 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Avenue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 82 Avenue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue de la Somme dans son marché local
Prix du 82 Avenue de la Somme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 82 Avenue de la Somme se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue de la Somme par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue de la Somme se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 14.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 82 Avenue de la Somme
Les biens actuellement en vente autour du 82 Avenue de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Avenue de la Somme
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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