82 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue de la Somme, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°85 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°84.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.
À propos du 82 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long à dominante résidentielle.
5 niveaux - 146 logements - 6168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneau à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 794 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Avenue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 82 Avenue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue de la Somme dans son marché local
Prix du 82 Avenue de la Somme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 82 Avenue de la Somme se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue de la Somme par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue de la Somme se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 4.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
