84 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², supérieur de 21.93 % à celui du n°82 et de 4.74 % à celui du n°86.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 84 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long à dominante résidentielle.
5 niveaux - 146 logements - 6168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneau à 179 mètres
- - Mérignac Arlac à 2816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2515 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1256 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 819 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Avenue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 84 Avenue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 84 Avenue de la Somme dans son marché local
Prix du 84 Avenue de la Somme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Somme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 84 Avenue de la Somme se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Avenue de la Somme par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Avenue de la Somme se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 4.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 84 Avenue de la Somme
Les biens actuellement en vente autour du 84 Avenue de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 84 Avenue de la Somme
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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