83 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue de la Somme, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°81 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 83 Avenue de la Somme, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneau à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 787 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Avenue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 83 Avenue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue de la Somme dans son marché local
Prix du 83 Avenue de la Somme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 83 Avenue de la Somme se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue de la Somme par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Avenue de la Somme se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 73.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
