34 Avenue de Lognac, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Lognac, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°36 et de 0.07 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue de Lognac, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0131 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0128 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0130 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lognac à 167 mètres
- - Mérignac Arlac à 1618 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1434 mètres
- - Collège Bourran à 1624 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2960 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Lognac
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Lognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Lognac dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Lognac par rapport à la voie
Sur Avenue de Lognac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 34 Avenue de Lognac se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Lognac par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de Lognac se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 4.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue de Lognac
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de Lognac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue de Lognac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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