101 ter Avenue de Magudas, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 ter Avenue de Magudas, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°101 bis et de 1.13 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 101 ter Avenue de Magudas, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussard à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1109 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 485 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 437 mètres
Ventes au 101 ter Avenue de Magudas
Une vente a été recensée au 101 ter Avenue de Magudas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 ter Avenue de Magudas dans son marché local
Prix du 101 ter Avenue de Magudas par rapport à la voie
Sur Avenue de Magudas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 101 ter Avenue de Magudas se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 ter Avenue de Magudas par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 ter Avenue de Magudas se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 74.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
