93 bis Avenue de Magudas, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 93 bis Avenue de Magudas, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°93.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 93 bis Avenue de Magudas, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussard à 121 mètres
- - Mérignac Arlac à 4092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2788 mètres
- - Collège Capeyron à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2271 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 484 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 93 bis Avenue de Magudas
Aucune vente n'a été recensée au 93 bis Avenue de Magudas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 93 bis Avenue de Magudas dans son marché local
Prix du 93 bis Avenue de Magudas par rapport à la voie
Sur Avenue de Magudas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 93 bis Avenue de Magudas se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 bis Avenue de Magudas par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 bis Avenue de Magudas se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 2.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 93 bis Avenue de Magudas
Les biens actuellement en vente autour du 93 bis Avenue de Magudas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 93 bis Avenue de Magudas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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