56 Avenue de Mérignac, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue de Mérignac, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°52 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Avenue de Mérignac, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 296 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monrabeau à 87 mètres
- - Mérignac Arlac à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 477 mètres
- - Collège Bourran à 679 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2053 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue de Mérignac
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue de Mérignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue de Mérignac dans son marché local
Prix du 56 Avenue de Mérignac par rapport à la voie
Sur Avenue de Mérignac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 56 Avenue de Mérignac se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue de Mérignac par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue de Mérignac se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 11.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Avenue de Mérignac
Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue de Mérignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Avenue de Mérignac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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