Impasse Pierre Brachet, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Pierre Brachet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 906 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Pierre Brachet dans son marché local
Prix Impasse Pierre Brachet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Pierre Brachet se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 30.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Pierre Brachet à Mérignac
Le loyer moyen estimé Impasse Pierre Brachet est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Pierre Brachet
Les ventes enregistrées Impasse Pierre Brachet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Pierre Brachet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mac Carthy à 113 mètres
- - Mérignac Arlac à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 601 mètres
- - Collège Bourran à 789 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2144 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Pierre Brachet
Adresses Impasse Pierre Brachet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Pierre Brachet, classées par tranches de numéros.
