88 Avenue de Mérignac, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue de Mérignac, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°86 et de 0.4 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 88 Avenue de Mérignac, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Glacière.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Bourran à 449 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Monrabeau à 82 mètres
- - Mérignac Arlac à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 309 mètres
- - Collège Bourran à 514 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1893 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Avenue de Mérignac
Aucune vente n'a été recensée au 88 Avenue de Mérignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue de Mérignac dans son marché local
Prix du 88 Avenue de Mérignac par rapport à la voie
Sur Avenue de Mérignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 88 Avenue de Mérignac se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue de Mérignac par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Avenue de Mérignac se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -12.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 88 Avenue de Mérignac
Les biens actuellement en vente autour du 88 Avenue de Mérignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 88 Avenue de Mérignac
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