72 Avenue de Mérignac, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue de Mérignac, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°66 et de 11.71 % à celui du n°64.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 72 Avenue de Mérignac, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 444 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0759 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monrabeau à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 414 mètres
- - Collège Bourran à 617 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue de Mérignac
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue de Mérignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue de Mérignac dans son marché local
Prix du 72 Avenue de Mérignac par rapport à la voie
Sur Avenue de Mérignac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 72 Avenue de Mérignac se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue de Mérignac par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue de Mérignac se situe 34.73 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 53.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
