12 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Saint-Medard, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°10 bis et de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 1222 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 1158 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Saint-Medard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Saint-Medard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Saint-Medard dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Saint-Medard par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Medard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 12 Avenue de Saint-Medard se situe 32.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Saint-Medard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Saint-Medard se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 40.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
