20 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°18 et de 14.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 184 mètres
- - Mérignac Arlac à 3970 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2595 mètres
- - Collège Capeyron à 1385 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2783 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 1195 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 1092 mètres
Ventes au 20 Avenue de Saint-Medard
Les 2 ventes au 20 Avenue de Saint-Medard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Saint-Medard dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Saint-Medard par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Medard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 20 Avenue de Saint-Medard se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Saint-Medard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Saint-Medard se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue de Saint-Medard
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de Saint-Medard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue de Saint-Medard
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